本稿では「東京都調布市」における市場動向をレポートする。京王線の調布駅は路線における主要駅だ。新宿・橋本（相模原市）・府中・多摩・八王子などからのアクセスも良く、全種別列車が停車する。また路線バスの起点終点でもあり、特に北口から吉祥寺・三鷹・武蔵小金井などへの本数も多い。
加えて、連続立体交差事業によって地下化された場所でもある。これにより数多くの複合施設やビルが立ち並んで、駅前ロータリーは非常にスッキリとした印象になっていた。
そんな調布駅周辺にて、８月９日（火）に『メガガイア調布店』がグランドオープンを果たしている。ガイアグループの新築店舗としては、２０１９年末の『メガガイア東村山』以来、約２年半ぶりだった。編集部ではオープン当日に周辺店舗も合わせて視察している。
